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7 chemin de la grave - 33520 Bruges

Secteur "Grand Lebrun", superbe appartement 3 pièces avec terrasse et garage


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Exclusivité

Appartement 82.04 m2 - 3 Pièces - Bordeaux 515 000


Description de l'offre Ref 312


EXCLUSIVITE, Bordeaux, à vendre, secteur "Grand Lebrun / parc Bordelais", proche des bus et des commerces, au sein d'un bel immeuble ancien comprenant quatre lots d'habitation. Superbe appartement trois pièces de 82 m2 entiérement rénové. L'appartement se décompose comme suit: Entrée, beau séjour de 33 m2 donnant sur un balcon et sur la terrasse de 37 m2, cuisine équipée, salle d'eau, toilette indépendant, deux grandes chambres (14 m2 et 18 m2) donnant sur un second balcon. Un garage complète ce bien. La situation géographique, le cachet de l'ancien conservé la luminostié et le calme de ce superbe appartement auront tout pour vous séduire. Prix de vente du bien: 515 000€ honoraires d’agence charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 82,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 2 et 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 864 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 1 549 €


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