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EXCLUSIVITÉ - Bordeaux, à vendre, secteur CHARTRONS, à 100 mètres de la place Paul Doumer, superbe appartement de quatre pièces principales, entièrement rénové. Au sein d'un immeuble ancien en pierres de taille, ce bien avec beaucoup de cachet se décompose comme suit:Entrée, toilette, superbes séjour et salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, une grande buanderie, un garage DOUBLE. L'appartement s'articule tout autour de la TERRASSE centrale. La hauteur sous plafond, les poutres et les pierres apparentes ainsi que la situation géographique rendent ce bien unique.A deux pas des quais et du jardin public, ce superbe appartement se vit comme une maison.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux: 8 Charges annuelles: 2580€ Prix de vente du bien: 750 000€ honoraires d'agence charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 111,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier CHARTRONS
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 2 580 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 578 €
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