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Bordeaux, quartier jardin public, à vendre, belle échoppe en pierre apparentes en bon état général de 4 pièces principales comprenant au rez de chaussée: Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un toilette séparé. En souplex: 2 chambres dont une avec dressing et point d'eau avec toilette. Espace de rangement sous comble de 8m2. Un jardin/terrasse intimiste de 50m2 exposé sud avec un abri de jardin de 4m2 pour ranger du matériel. Située à 5min à pied du tram D (Arrêt Croix de Seguey). Proche des commerces et des écoles. Calme, hauteurs sous plafond et luminosité sauront vous séduire. Possibilité d'agrandissement avec des plans d'architecte à disposition. A découvrir ! - Prix de vente du bien : 520 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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