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EXCLUSIVITE - Bordeaux, Chartrons rue Notre Dame, à vendre, au 1er étage sur 3 d'un immeuble en pierre sans ascenceur, appartement duplex traversant de 5 pièces principales en parfait état général comprenant au 1er niveau : une entrée avec placards, un séjour double cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée exposée ouest, 1 chambre avec placards, une salle de bains et un toilette. Au 2eme niveau : une mezzanine avec 3 placards, 2 chambres dont 1 avec placards et une salle d'eau avec toilette. Cave et parking extérieur. Entre le tram C arrêt "Paul Doumer" et le B arrêt "Chartrons" , aux pieds des commerces. Luminosité prestations et agencement sauront vous séduire. A découvrir ! - Prix de vente du bien : 649 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 - Charges annuelles : 1340€ - Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 100,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.73
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 1 340 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 111 €
Taxe foncière annuelle 1 563 €
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