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7 chemin de la grave - 33520 Bruges

Appartement de 4 pièces principales avec grand balcon et 2 places de parking sécurisées


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Exclusivité

Appartement 74 m2 - 4 Pièces - Bordeaux 280 000


Description de l'offre Ref 394


EXCLUSIVITE Bordeaux, Caudéran, à vendre, au 2eme et dernier étages d'une résidence de 1980 sans ascenceur, appartement de 4 pièces principales en bon état géneral comprenant : un séjour avec placards donnant sur un balcon de 20m2 sans vis à vis exposé ouest avec vue dégagée, une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placards (possibilité d'en faire une 3eme), une salle de bains et un toilette. deux places de parking sécurisée. Bus, écoles et commerces à proximité. Luminosité et agencement sauront vous séduire. A découvrir ! - Prix de vente du bien : 280 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges annuelles : 1529 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 529 €


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 570 €


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