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7 chemin de la grave - 33520 Bruges

Appartement de 5 pièces principales


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Exclusivité

Appartement 117 m2 - 5 Pièces - Bordeaux 435 000


Description de l'offre Ref 407


EXCLUSIVITE - Bordeaux, centre historique rue st Catherine, au 3eme étages sur 5 d'un immeuble en pierre sans ascenceur, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : vaste entrée, séjour de 30m2 avec cheminée, cuisine séparée et aménagée, salle à manger, 2 chambres avec placards donnant sur cour, bureau, salle de bains et toilette. Cave de 15m2 en sous sol. A 2mn à pieds de l'arrêt de tram " Victoire", à 10mn de la gare Saint Jean. Possibilité de louer un parking à proximité. Hauteur sous plafond de 3.50m, luminosité, cachet et agencement sauront vous séduire. A découvrir - Prix de vente du bien : 435 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 - Charges annuelles : 1737€ - Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 1 560 €


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