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EXCLUSIVITE, LE RAINCY, emplacement recherché, au cœur du centre ville, proche écoles, commerces et transports. Maison de caractère pleine de cachet de 1950 et en trés bon état général. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante équipée et un toilette. Au 1 er étage un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette. Au 2eme étage une chambre et une grande salle de jeux ou de lecture. Sous sol total aménagé comprenant une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec toilette et un garage fermé. Terrain de 437m2 sur l'arrière à l'abri des regards. Toiture et ravalement récent, A découvrir ! - Prix de vente du bien : 793 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 820 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 437 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 793 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 365 €
Taxe foncière annuelle 2 026 €
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