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EXCLUSIVITE- Mérignac, Cap Roux, à vendre, maison indépendante en parfait état, construite en 2015, de 5 pièces principales comprenant au rez de chaussée: Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 32m2 donnant sur une terrasse en bois exposée sud avec store électrique, un cellier, une chambre et un toilette. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle d'eau (possibilité de mettre une baignoire), un toilette et un dégagement. Terrain de 281m2 avec 2 places de stationnement et un abri de jardin. A deux pas du tram A "Les Pins", des commerces et des écoles. - Prix de vente du bien : 399 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 281 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2015
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 561 €
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