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EXCLUSIVITE - Le Bouscat, Barrière du Médoc, à vendre, au 4eme étages sur 6 d'une résidence de 1975 avec ascenseur, appartement de 4 pièces principales en bon état général comprenant : une entrée, un séjour-double donnant sur une terrasse de 15m2 exposée sud-est sans vis à vis, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et un dégagement avec placards. Une place de parking couverte et une cave en sous sol. Tram D "Courbet", Bus, écoles et commerces à proximité. A découvrir ! - Prix de vente du bien : 465 000€ honoraires d’agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 82 - Charges annuelles : 4700€ (chauffage et eau compris) - Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 4 700 €
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 527 €
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