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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²
Le Bouscat (33110)
435 000 €
Référence 450
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Le Bouscat, Barrière du Médoc, à vendre, au 4eme étages sur 6 d'une résidence de 1975 avec ascenseur, appartement de 4 pièces principales en bon état général comprenant : une entrée, un séjour-double donnant sur une terrasse de 15m2 exposée sud-est sans vis à vis, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et un dégagement avec placards. Une place de parking couverte et une cave en sous sol. Tram D "Courbet", Bus, écoles et commerces à proximité. A découvrir !
- Prix de vente du bien : 435 000€ honoraires d’agence charge vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
- A propos de la copropriété : Nombre de lots : 82
- Charges annuelles : 4700€ (chauffage et eau compris)
- Pas de procédure en cours
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- carrez 94 m²
- séjour 31 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1975
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Est
- 4ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- terrasse
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 527 €
Autour du bien
-
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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