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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 201 m²

Le Bouscat (33110)
650 000 € Référence 437

A propos de ce bien

Le Bouscat, quartier Parc de la Chéneraie/Lavigne, maison indépendante de 1975 comprenant au rez de chaussée: une entrée, un séjour-double avec cheminée donnant sur une terrasse, une grande cuisine séparée, 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau, un toilette et un dégagement. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un toilette, un dégagement et deux combles non aménageables de 26 et 21m2. Sous sol total semi enterré et aménagé. Terrain de 832m2 piscinable au calme et sans vis à vis. A 6mns à pieds du tram D, des écoles et des commerces. Travaux à prévoir. A découvrir !

- Prix de vente du bien : 650 000€ honoraires d’agence charge vendeur

- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 201 m²
  • carrez 201 m²
  • terrain 832 m²
  • séjour 39 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 640 € et 7 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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