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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

Le Bouscat (33110)
690 000 € Référence 487

A propos de ce bien

LE BOUSCAT, à 200m de l'église, à vendre, maison d'architecte construite en 1991 de 7 pièces principales comprenant au rez de chaussée: Une entrée avec placards, un séjour-double donnant sur une terrasse de 25m2 sans vis à vis exposée ouest, une cuisine séparée et équipée, un cellier et un toilette. A l'étage: un dégagement, 4 chambres dont 1 avec une salle de bains et toilette, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Terrain de 451m2 au calme et piscinable. Garage attenant traversant de 30m2. Tram D, bus, écoles et commerces à proximité. A découvrir !

- Prix de vente du bien : 690 000€ honoraires d’agence charge vendeur

- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • carrez 128 m²
  • terrain 451 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 188 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 236 €
Taxe foncière annuelle 3 170 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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