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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

Bordeaux (33200)
899 000 € Référence 466

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE- Bordeaux, à 100m du parc Bordelais, à vendre, échoppe entiérement rénovée en 2012 de 6 pièces principales comprenant au rez de chaussée: Une entrée, une salle à manger, un séjour-double donnant sur une terrasse en bois de 17m2, une cuisine équipée, un cellier, une salle de sports, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et un dégagement. A l'étage: un dégagement, 1 chambre avec un dressing, une salle d'eau, un toilette et une pièce de rangement aveugle. Garage attenant de 17m2 et une cave enterrée de 7m2. Tram D, bus, écoles et commerces à proximité. A découvrir !

- Prix de vente du bien : 899 000€ honoraires d’agence charge vendeur

- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 194 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Caudéran

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 899 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 875 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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