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Exclusivité

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 350 m²

Bordeaux (33300)

899 000 € Référence 500

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE BORDEAUX, quartier Chartrons, à vendre, dans une ancienne menuiserie transformée en un loft unique de 10 pièces principales, volumes, cachet industriel, piscine intérieur, lumiére et cachet sauront vous séduire. 125m2 de piéce à vivre donnant sur un jardin de 90m2 au calme, 5 grandes chambres, une véranda donnant sur une terrasse de 65m2, un second espace à l'étage plus intimiste pour des lectures ou des jeux en famille au coin du feu. Grand garage de 35m2. Usages mulitples séduira aussi bien une famille q'un professionnel souhaitant y installer des bureaux ou créer un espace de coliving. Proche des Transports, commerces et écoles. A découvrir !

- Prix de vente du bien : 899 000€ honoraires d’agence charge vendeur

- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Caractéristiques de ce bien

Surface 350 m²
carrez 350 m²
terrain 330 m²
séjour 125 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier CHARTRONS

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 250 € et 7 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 899 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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