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Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²
Bordeaux (33200)
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Référence 353
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE VENDU Bordeaux Caudéran, entre la clinique Bel-Air et l'établissement scolaire "Sainte-Marie Grand Lebrun" superbe propriété de 7 pièces principales.
Elle se décompose comme suit:
Au Rez de chaussée: Une entrée, un séjour double avec cheminée offrant un accès sur la terrasse et le jardin paysagé, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de bénéficier d'une belle pièce de vie d'environ 60 m2.). Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette. Une porte de service peut permettre un accès indépendant sur la partie nuit du rez de chaussée.
A l'étage, un dégagement permet l'accès à trois chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant.
Au sous-sol, un garage de plus de 40 m2, une buanderie, un toilette ainsi qu'un bureau avec son point d'eau.
Le beau jardin paysagé entoure toute la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cette jolie bâtisse aux bases saines.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Caractéristiques de ce bien
- Surface 195 m²
- terrain 768 m²
- séjour 40 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1976
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- quartier Caudéran
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Autour du bien
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Pratique
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